O processo de capitalização das empresas do setor imobiliário brasileiro via mercado de capitais: uma análise no Estado da Bahia e no município de Salvador

Abstract

O presente trabalho faz uma análise da capitalização das empresas do setor imobiliário brasileiro através do mercado de capitais e suas conseqüências no mercado imobiliário baiano. Inicia-se com o estudo do processo de abertura de capital, suas vantagens e desvantagens e as conseqüências de uma empresa se tornar uma companhia aberta. Procede com um breve retrospecto do mercado imobiliário brasileiro, identificando os fatores determinantes da abertura de capital no setor e seus impactos na economia brasileira. Dentro desta temática, identifica-se os impactos da abertura de capital das grandes construtoras e/ou incorporadoras no mercado imobiliário no estado da Bahia, em geral, e no município de Salvador, em particular.