Autogestão e Sustentabilidade: proposta para as áreas livres e comunitárias do Condomínio das Mangueiras do programa Minha Casa Minha Vida Entidades, Salvador, Bahia

Abstract

Este projeto está integrado aos trabalhos de assistência técnica realizado pelo grupo de residentes que desenvolveu dois projetos relacionados à Habitação de Interesse Social (HIS) para o Programa Minha Casa Minha Vida - Entidades, como demanda da União de Moradia da Bahia, localizados em dois importantes bairros da cidade do Salvador: Pernambués e Cajazeiras XI. Para isso, várias oficinas foram realizadas em conjunto, resultando, no partido conceitual e no desenvolvimento do anteprojeto referente à proposta de edificação verticalizada para novas habitações, denominada Residencial Movimento Dois de Julho, localizado no bairro de Pernambués. O outro projeto contemplou o empreendimento Condomínio das Mangueiras, cujas unidades habitacionais estavam em construção. Foi desenvolvido um estudo preliminar de melhoria das áreas livres, com proposta de paisagismo e equipamentos comunitários.Também foi desenvolvido uma análise técnica preliminar da implantação e execução deste projeto, de forma a auxiliar os gestores da obra na qualidade do processo executivo e as devidas soluções para os problemas encontrados nas visitas ao empreendimento. No presente trabalho, entretanto, será abordada apenas a apresentação do estudo preliminar das áreas verdes livres, das áreas em comum (entorno da guarita e da estação de sustentabilidade, Praça de Lazer, Praça do Centro Comunitário, borda da via Encontro das Águas) e do viveiro do Condomínio das Mangueiras. De forma que o mobiliário proposto fosse de fácil execução para os condôminos e com matérias reutilizados, visando qualidade e sustentabilidade de projetos de habitação de interesse social, contribuindo na consolidação do processo de autogestão e autoconstrução.

This project is integrated into the technical assistance works, made by the group of residents which developed two projects related to the Housing Social Interest (HIS) for the program ‘’Minha Casa Minha Vida – Entidades’’, as a demand of the ‘’União de Moradia da Bahia’’, located in two essential neighborhoods of Salvador city: Pernambues and Cajazeiras XI. For that matter, several workshops were performed alongside others, and the final result was a conceptual party and the development of the proposition draft regarding the edification verticalized for new housings, called ‘’Residencial Movimento Dois de Julho’’, located in pernambues. The other project contemplated the “Condomínio das Mangueiras”, which its housing units were under construction. A preliminary study was made to improve the condominium’s ‘’green space’’, with the proposal of landscaping and community equipaments. Also, a preliminary technical analysis of implementation and project execution was developed in order to assist the managers of the shell-work to upgrade the quality of the executive process, and its due solutions, for the issues encountered in the visitations of the enterprise.The content of the present work, however, will be limitedly presented focusing on the preliminary study of the green areas, the common areas (security cabin and sustainability station, Leisure Square, Community Center Square, track edge “Encontro das Águas”) and the vivarium of the “Condomínio das Mangueiras”. Whereupon, the furniture suggested would be simpler to be implemented with reused materials by the condomínio m residents, envisioning sustainability and quality projects of social interest housing, and contributing to the consolidation of the self suggestion and self construction process.