O processo de gentrificação do Centro Antigo de Salvador 2000 a 2010

Abstract

Esta pesquisa procura entender os processos recentes de reestruturação urbana que vêm tomando corpo no Centro Antigo de Salvador, mais particularmente em três de suas áreas: a 7ª Etapa do Programa de Recuperação do Centro Histórico de Salvador, liderada pelo poder público estadual; o Cluster Santa Tereza, capitaneado pelas empresas Eurofort Patrimonial e a RFM Participações e o projeto LGR Santo Antônio Além do Carmo, conduzido pela herdeira do Shopping Center Iguatemi. Apoiados nos pressupostos teóricos de Smith, Hamnett e Ley, entre outros, analisamos como se caracteriza e se estrutura a gentrificação nessas três intervenções em curso, no período compreendido entre 2000 a 2010. A proposta de gentrificação aparece na 7ª Etapa como um objetivo do projeto. Nos empreendimentos privados evidencia-se a apropriação de parte do tecido urbano edificado, utilizando-se de mecanismos de desvalorização e revalorização dos atributos históricos, gerando um intenso processo de valorização especulativa, sem efetivamente reabilitar os imóveis. Mantendo-os desocupados, sem integração social, promove-se a expulsão da população e reforça-se a produção de imóveis vazios no Centro Antigo de Salvador.

Cette recherche souhaite comprendre les processus récents de restructuration urbaine qui est en développement, plus spécifiquement, dans trois zones de l'ancien centre de Salvador: la 7e étape du Programme de Recuperation du Centre Historique de Salvador, coordonnée par le pouvoir public de l’Etat; le Cluster Santa Tereza, mené les entreprises Eurofort Patrimonial et RFM participações, et aussi par le projet LGR Santo Antônio Além do Carmo. En outre, le Carmo, conduit par l'héritière du Shopping Center Iguatemi. Nous prendrons pour base, les présuppositions théoriques de Smith, Hamnet et Ley, parmi d’autres, pour analyser comment se caractérise et comment se structure la gentrification, dans ces trois interventions en cours, dans la période comprise entre 2000 et 2010. La proposition de “gentrificação” apparaît dans la 7e étape comme un objectif du projet. Dans les entreprises privées, il est évident, l’appropriation d’une partie du tissu urbain édifié, il y a une utilisation des mécanismes de dévalorisation et revalorisation des attributs historiques, en produisant un intense processus de valorisation spéculative des propriétés. En les maintenant inhabités, sans intégration sociale, l´expulsion de la population est encouragée et la génération de propriétés inoccupées dans l’ancien Centre de Salvador est renforcée.