Habitação para o Centro Histórico de Salvador (CHS), vivo e plural: o Casarão n°18 na Ladeira da Praça

Abstract

A presente proposta abordará o Eixo de Projeto Arquitetônico. O trabalho parte do entendimento de que a habitação não deve ser tratada e valorizada apenas a partir do objeto em si, mas a partir das relações estabelecidas na cidade. É preciso que a moradia esteja integrada a espaços de geração de renda e, especialmente, serviços públicos. É, portanto, fundamental trata r do tema da habitação social nas áreas centrais das cidades. Por outro lado, realizar um projeto habitacional em edifícios de valor cultural, sobretudo quando se trata da adaptação de espaços que no passado destinavam -se a outros tipos de uso, é especialmente delicado. A partir da compreensão de como pode funcionar, ao longo do tempo, a assistência técnica nesse caso, o trabalho será dividido em 4 etapas: a primeira e a segunda, propõem melhorias habitacionais relativas à manutenção e conservação do edifíc io, além de um projeto proposto para o estacionamento no terreno do Casarão. A terceira e quarta etapas, apresentam soluções de projeto arquitetônico e caminhos fundamentais para realização de moradia digna. Esta proposta irá contemplar as primeiras etapas , tendo como objetivo sistematizar um material sobre as patologias presentes na edificação, indicando métodos e técnicas de conservação, manutenção e reparo, que irão respaldar a concretização do projeto arquitetônico, como também, possibilitar a realização de uma assistência técnica imediata. Para análise dos danos, foi realizada uma série vistorias no local – utilizando como suporte metodológico, sobretudo, o “Manual de Conversação Preventiva para Edificações” elaborado pelo IPHAN – conjuntamente com uma pesquisa documental (levantamentos arquitetônicos e fotográficos, coleta de dados em arquivos públicos e privados e coleta legislação existente). Nessas inspeções, foi levantando o maior número possível de subsídios para o entendimento dos problemas, para a partir daí estabelecer a definição da conduta de intervenção mais conveniente. Os resultados apontam possíveis reparos que podem ser realizados imediatamente, como também, a necessidade de o trabalho ter uma continuidade para um maior aprofundamento.

The current work will approach the Axis of Architectural Design. The work starts from the understanding that housing should not be treated and valued only from the object itself, but from the relations established in the city. It is necessary that housing is integrated to generation of income and especially integrated to public services. It is, thus, primordial to deal the subject of social housing in the central areas of cities. On the other hand, performing a housing project in buildings of cultural value, especially when it comes to the adaptation of spaces that in the past were destined to other types of use, is especially delicate. From the understanding of how technical assistance can work over time, in this case, the work will be divided into four stages: The first and second ones propose housing improvements related to the maintenance and conservation of the building, in addition to a proposed project for parking in the land of Casarão. The third and fourth stages present solutions of architectural design and fundamental paths for the accomplishment of decent housing. This assignment will contemplate the first steps, aiming to systematize a material about the pathologies present in the building, indicating methods and techniques of conservation, maintenance and repair, that will support the performing of the architectural project, as well as an immediate techni que. In order to analyze the damages, a series of on-site surveys were carried out - using as a methodological support, above all, the "Preventive Conversation Manual for Buildings" prepared by IPHAN - together with a documentary survey (architectural and photographic surveys, data collection in public and private archives and collects in existing legislation). In these inspections, it’s raised as many subsidies as possible to understand the problems, and from that point on to establish the definition of the most appropriate intervention procedure. The results indicate possible repairs that can be performed immediately, as well as the need for the work to continue for further study.